مدیر ساختمان یک مجتمع چه مسئولیتی دارد ؟؟

مدیر ساختمان یک مجتمع چه مسئولیتی دارد ؟؟

آیا مسئولیت مدیر ساختمان را می توان تحت پوشش بیمه قرار دارد ؟

    موارد تحت پوشش این بیمه نامه  :   

1. صدمات جانی وارده به شخص بیمه گزار در محل مورد بیمه و در اثر خطرات موضوع بیمه نامه ناشی از مشاعات
2. همچنین خسارت مالی وارد به اموال بیمه گزار در محل مورد بیمه و در اثر خطرات موضوع بیمه نامه ، همچون اموال سایر ساکنین و اشخاص ثالث تا سقف تعهدات مندرج.
3. خسارت جانی و مالی وارد به شخص سرایدار و خانواده وی ، نگهبان ، نظافتچی ، تعمیرکار ، سرویسکار ، باغبان و کارگر خدمات باغچه و گل وگیاه و بطور کلی مسئولیت بیمه گزار در زمان بهره برداری از ساختمان در اثر خطرات موضوع بیمه نامه در قبال افرادی که جهت تعمیر و سرویس های دروه ای ، نظافت و ... در مشاعات محل مورد بیمه وارد ساختمان می شوند تا سقف تعهدات مندرج در شرایط خصوصی بیمه نامه تحت پوشش می باشد.
4. خسارت جانی وارده به ساکنین و اشخاص ثالث ناشی از استفاده از آسانسور و یا پله برقی تحت پوشش میباشد.
5. خسارت های معلول عوامل ذیل علاوه بر استثنائات مندرج در بند 11 شرایط عمومی از مشمول تعهدات بیمه گر خارج است و بیمه گر میبایستی برای موارد اشاره شدهذیل ، بیمه نامه مجزا اخذ نمایید :
6. خسارت وارده ناشی از فعالیت های : نماکاری ، نقاشی ، احداث و یا اضافه بنا و هرگونه تعمیرات اساسی و کلی و همچنین هر نوع فعالیت های که خارج از شرایط بهره برداری ساختمان باشد.
7. خسارت های وارده به اپارتمان ها ، اموال ساکنین و اشخاص ثالث که منشا خسارت آنها از مشاعات ساختمان نباشد .
8. خسارت وارده به وسایل نقلیه مستتقر در پارکنیگ های عمومی و مجتمع های تجاری و اداری ( به غیر از ساختمان های مسکونی که منشاء حادثه مشاعات باشد. )